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正文
房屋产权单位是指产权所有人为单位（或机构）的，称之为房屋产权单位。住房制度改革以前，住宅都是由单位建好分给职工作为福利，没有商品房，那么房产的产权都是单位（机构）而非个人，分配给职工使用的房屋一般会由产权单位（或房管所）发一个使用权证（即公有住房租赁合同），房屋属于使用权性质，有的职工由于工作变动等有换房的需要，则换房双方就需要经过产权单位同意。房屋产权单位一般是填房屋所有权归属单位的名称，房屋产权单位不等于建设单位，但有的单位集资建房的，可以算建设单位。因为有些单位是出资找开发商建房，那产权单位就不属于开发商，而是属于出资方，但如果是单位集资建造的房屋，那建设单位就是产权单位，这类房产交易风险较大，购买需谨慎。如果是个人购买单位产权的房屋，在房管局办理完过户手续后，产权归个人所有。
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