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正文
住房抵押贷款需要准备以下材料：
1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件；
2、房产抵押合同原件；
3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
4、授权委托书（委托他人办理时）；
5、房产抵押登记申请书
5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；
6、结婚证或离婚证等；
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7、如果房产证上的权利人包括未成年儿童，请提供出生证;
8、为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。