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贷款人条件：
A、具有完全民事行为能力
B、具有以上地区常住户口及有效居住身份。
C、贷款人必须有正规单位职业且有长期稳定收入。
D、贷款人无刑事不良记录及贷款资信不良记录，社会信用良好。
E、贷款人需已婚年龄在22周岁—55周岁，女性年龄不得超过50周岁。未婚需提供第三方不可撤消连带担保（第三方担保人要求等同于贷款人要求）。
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F、贷款人必须有当地区域内的商品房或自建房房产，如贷款人本人无房产需提供第三方不可撤消连带责任担保（第三方担保人要求等同于借款人要求）。
G、城镇户口、离婚有房产的，房产产权归贷款人本人，有固定职业，稳定收入，年龄在30—55周岁之，房产证可以不做抵押。
H、城镇户口、未婚有房产的，可找年龄在55岁以下在职父母，有房产、有稳定收入的人做担保。
I、城镇户口，未婚、离婚无房产的，可找在职父母、有房产的具有稳定收入的人做担保。或找在市区户口有房产、有稳定收入的人做担保。
J、城镇户口，未婚、离婚有房产的，自己有企业的、注册资金在50万以上，购买车辆在30万以下可不找第三者担保，自己企业做为担保（需提供单位担承资料）。
K、市郊区户口，土地使用证属于父母的，但有企业，不必要找有房产的第三方担保，可是由企业担保（需前三个月纳税证明）。企业注册资金在50万以上。
L、若单位做担保提供该单位的营业执照、代码证、税务登记证、法人身份证、验资报告、章程、近期及以上年度财务报表及三个月的汇税证明、董事会或股东会决议（以银行贷款要求为主）。